懂得串連,1個人也能連出無限可能。

開始串連,經營人脈就就能借力使力!

我是Jamie周怡潔,在普通家庭長大。大學時期賺到人生第一桶金,2004年付現金買了自己的房子,2009年踏上投資之路,一路上貴人相助,三十幾歲已財務自由,錢收入八位數字。

朋友都想知道我如何達成【小資賺千萬人脈理財術】,現在我要分享給所有人!

【內容簡介】

我是Jamie周怡潔,歡迎來到我的輕易豐盛園地。

我從2013年的8月開始正式確定經營人脈與理財,由於經營方式成功,活動和講座不斷,甚至新書撰寫時,預購已經衝到3000本。

為什麼我的人脈經營會如此受歡迎?

因為,我發現了很多未知的秘密,這就是為什麼我會出這本書的原因:

◎三秒瞬間讀人術,找出正向積極好貴人,禮多人不怪,讓你的好感度立刻提升!

◎從1到100開始串連人脈庫,教你如何將人際網路延伸到億萬年收的族群。

◎從一個網友串連到醫師、有錢人族群,請你跟我這樣做!

◎錢不是用時間換來的!財富的落差來自於資訊的落差。

◎朋友教我經營美國房地產,年報酬率穩定20%。

◎創造三贏,你好我好大家都好!正面循環,有錢不藏私要大家賺!

◎人脈存摺需要你用心存入,串連要從第一個益友開始。

◎人生重要卻不緊急的事一定要先處理!經營人脈借力使力。

 

「資訊是有價值的,沒有人應該免費無償的去給你什麼,這世界應該是要豐盛的交換,對那些願意協助的人要心存感激,請注意自己負面的信念,因為每個信念都會付出代價!」

 

人脈可以讓你心想事成,

認識人、瞭解人,你就可以無所不能!

我在半年利用這樣的人脈理財方法,

讓年收入逼近八位數。

最重要的,這些都是一般人也做得到的。

現在我要分享給所有人!

 
【作者簡介】

周怡潔 Jamie
經歷:
19歲經營組織行銷年薪500萬,直銷人雜誌專訪,成為專業教育訓練講師,各大活動專業主持。
24歲傳統創業,芳療精油證照教育和推廣,各大醫院學校專業講師和業務推廣講師,並培訓講師。
29歳國際金融和資源整合?
34歲正式成為人脈經營和理財達人。
專長:
業務培訓,組織經營,主持人和講師培訓,影響力養成,人格特質,資源整合,人脈經營,理財達人。


【目錄】

前言 懂得串連,1個人也能連出無限可能
 ~我如何因緣際會開始用人脈理財


第一章 學會這些,讓你的好感度立刻提升!
1. 三秒瞬間讀人術
2. 認識人了解人你就無所不能
3. 機會是給準備好的人
4. 禮多人不怪,有禮就有財
5. 正面陽光的迎接每一天
6. 資訊的落差就是財富的落差

第二章 開始串連,經營人脈就是這麼簡單有趣!
1. 1個人等於1個人脈庫
2. 新朋友帶來新的際緣
3. 網路上的陌生人是我的貴人
4. 醫生是很特別的族群
5. 1到100人的人脈串連小撇步

第三章 就是要三贏,你好我好大家都好!
1. 為什麼要三贏而不是我一個人贏?
2. 無中生有,沒資金也能創造三贏
3. 人脈的正面循環,有錢大家賺
4. 友誼萬歲!出外靠朋友的美國房地產
5. 豐盛的交換,讓大家都美好的過日子


第四章 對人脈串連心動了嗎?看完這一章再開始!
1. 創造在朋友心中的價值
2. 去哪裡找想認識與值得交往的朋友
3. 找個志同道合的富朋友
4. 認識一個對你「有用」的朋友
5. 撥出一筆固定的人脈費用

第五章 弄懂這些小問題,經營人脈就能借力使力!
1. 人脈的界線,偽君子和大頭症
2. 人生中重要卻不緊急的事一定要先處理
3. 要幫需要幫的人還是值得幫的人
4. 家人是永遠不變的人脈
5. 幸福就是把握當下的美好

【內容試閱】
我如何因緣際會開始用人脈理財

很多人都以為我從小家裡就很有錢,其實並非如此。我從小生活在一個小康的家庭,父母都是苦幹實幹的工作者,不過我父母跟其他父母不一樣的地方是,他們是鼓勵孩子去冒險的。

要多去跟一些過得好的人做學習

我記得小時候媽媽是保險業務員,父親曾經做過賣車的業務,所以基本上他們不認為當上班族就可以賺到大錢,反而覺得要多花時間跟朋友相處,才能做大事,朋友是無價之寶。
當時在父母親的身旁有很多家境好的拜把兄弟,印象中小時候每個週末都會去某個阿伯家,一群朋友開兩桌麻將,小朋友就在旁邊吃披薩。在這些阿伯裡,有一個阿伯曾對我說過最讓我記憶猶深的一句話:
「妹妹啊,你若是長大了就不要去上班,」他用台語跟我說,「上班是賺不到什麼錢的,你要多去跟一些過得好的人做學習。」
所以從此奠定了我對這樣的生活期待和嚮往。
後來這些阿伯們都紛紛移民到國外,連我姐姐和媽媽也到美國生活,這也是我之後會開始接觸國際理財和國外房地產的主因之一。
雖然說家裡沒有什麼錢,但過的還蠻快樂的,一直到我上大學那一年,台灣的景氣變差了,父母因此跑到美國去工作。遇到這情景,我開始認真的思考,已經念書到大學了,該是要負擔家計了。
因為從小父母常常讓我們跟長輩們互動,所以我不怕羞而且很活潑,又喜歡跟人講話,所以上大學時,當大家都在唸書,或者晚上打麻將、吃火鍋的時候,我就開始半工半讀,一邊讀書,一邊從事業務行銷的工作。
話說我大學讀的是應用美術系,很多人覺得為什麼我讀的是應用美術,怎麼會來從事理財或人脈的工作?藝術家應該都是很Free Style、很多自己的想法啊?我只能說,在我很小的時候就知道,興趣是不能當飯吃的,但是可以把興趣用於投資理財,或者用錢去養你的興趣。
對我而言,把創意放在理財或人脈上面,就是發揮應用美術的最大功能。其實很多人都會對我說,怎麼我的理財和人脈這麼的有創意?沒錯,正是因為我是念設計科系出身的。

我的人生不是決定在別人的嘴裡

在19歲之後,我的年薪就再也沒有低過於台幣一百萬以下,也因為父母的鼓勵,我約有五年的時間都在業務行銷的工作裡打拼。
這個「業務行銷」的工作—組織行銷的產業,在當年常會被人誤認為是老鼠會,但是我並不覺得這個行業有什麼不同,有句話說「雖有大志,不如趁勢」,在那個年代做組織行銷,如同做保險業務都會被很多人排斥。
但我知道其實這行業國外早已行之有年,並且是被認同的產業,所以大學時開始做組織行銷,對我而言就像是面對藍海市場—很少人做、很多人排斥,但市場很大。
當然事實證明這個產業至今大家都能接受了。
在五年裡,我學到很東西,例如如何看人、怎樣鼓勵別人等等,也第一次瞭解了人脈的重要,因為我的第一筆組織行銷所需的錢,是跟好朋友借來的。
雖然這之間得到很多,但身邊的親朋好友人還是有人會排斥,他們總說:「大學生好好唸書,為什麼要搞有的沒的?」
我有個特質是蠻特別的,就是當我覺得這東西是可行的,不會因為別人的說法而放棄,而會用真實的數據去做過、決定,因為我不認為我的人生是在別人的嘴裡。
大部分的人都是人云亦云,甚至很多堵你夢想的人就是家人,不諱言講,當時我父母也有些反對,他們認為雖然家裡的觀念很開放,但是也沒有開放這麼大。
不過我也一直記得,小時候父母就跟我說過,跟人接觸或行銷理念,就是一個信心或能量的傳遞,但是這種理念,似乎台灣一般的家庭很少如此教育。這也讓我突然覺悟,原來我是台灣少數小康家庭中,有被教育到人脈和正面觀念的重要。
人脈和經營的基礎,就在這五年所奠定的。我可以從工作中看到人的個性差別,也可以第一眼就看出這個人是正面或負面生活。這或許算是我的特異功能,我只要接近一個人,就很快能知道他正不正面,還有,他有沒有錢。

時薪8000元,這是我所要的生活嗎?

2004年,我決定離開組織行銷的工作,自行創業去。
我擁有一個喜歡冒險的個性,在努力多年之後,希望有所改變,而且老實說,在這五年我並沒有很快樂,因為常常要跟一群想要成功但卻很負面的人相處。
2004年是SARS的隔年,我覺得我運氣很好,當時房地產價格往下降,於是用了在組織行銷存的錢,花了現金七百萬,買了一間內湖的房子,沒有貸款。
我想創業,至於要做什麼事業?這花了我很多時間思考,因為我覺得一定要找個以後會流行的事業才能長久,最後我決定往芳療這個產業前進。
由於那個年代對於憂鬱症並沒有很明確的資訊,人們的身心靈渴望抒壓,芳療事業以後應該是有市場的,於是便到澳洲引進精油,跟一群朋友合夥,進入芳療產業。
憑藉著熱誠和衝勁,我很快就變成知名的芳療老師,時薪到達8000元,經常到醫院、學校宣傳身心靈的觀念,但是過了五年,是的,就跟之前的組織行銷工作一樣,經過了五年,又出現轉捩點,因為一場美麗的意外,而離開了這個事業。
為什麼我會說是美麗的意外呢?因為當時我遇到一些感情的創傷。
很多女強人其實不會被事業打擊,但弱點在於感情,我也是一樣,當時男朋友可能因為我的個性強硬和對事業的執著,所以做出了某些事情,讓我打擊甚大。不過也因為如此,讓我第一次從不同的角度來認識自己,在內心深處開始盤算著到底要如何才能平衡家庭、生活和愛情。
我發覺上帝會給人很多偽裝起來的祝福,事發當時看起來是個災難,但多年之後回想,那是一個祝福。
因為這個大打擊,我想了很久,開始檢視自己是否真的喜歡創業?喜歡芳療?我喜歡這樣的生活方式嗎?我是否完成年輕時,希望有錢有閒、有一群志同道合的朋友,一起去環遊世界?
我發現我沒有,我只是從A圈圈跳到B圈圈。從一群想要從傳銷達到致富的人,改成一群想要用精油的芳香療法快樂的人。
猶豫了一年,最後決定離開這個自創的事業。而決定我下這個決定的關鍵,在於與一個長輩聊天的省思。
那時我問這個長輩,我該留下來還是離開?畢竟這是自己創業的公司,而且收入也不錯。
這個長輩跟我說了一個故事。

把手放開,不做貪婪的猴子
有一隻很喜歡吃糖果的猴子,牠把手伸進糖罐裡,握住了很多的糖果,但因為握拳之後就拿不出糖罐,但又捨不得糖,於是就在拿不到糖、手也出不來的情況下,手一直卡在罐口。
「你現在就像是那隻猴子,如果你要握著那些糖果,你可能就會被困住了,但是,」長輩對我說,「如果你決定要那些糖果,你就好好的握著,不要要握又不握;如果決定放手,也許除了這個糖罐之外,你還有別的世界,取決在於你。」
後來我就決定不做那隻猴子了,決定把手放開,退了股份,去尋找別的出路。
不過當時還沒想到要做投資,只是想著,我一定要離開一陣子,我要落跑了。
離開芳療讓我體會到,有時候挫折、壓力和看起來很討人厭的事情,在未來說不定就會感謝上天給了你這些考驗。就好像我到目前為止,覺得人生最大的打擊就是那場失敗的戀愛,但也是因為那場戀愛,讓我調整了我的人生,以及對感情、事業的態度。
而另一個體驗是:做人,心要開放,而不是只看到眼前的利益。
當時離開就被很多朋友潑冷水,說我瘋了,五年的經營而且公司營運的不錯,怎麼說放手就放手?還好同時身邊有那麼多智慧的長輩,和支持鼓勵我的好朋友,他們當時若是沒有給我一些建議,或許我可能走不出這個困局。
我深切的感覺人脈的重要。
有錢很好,但有人脈也同樣的美好,因為發生事情的時候,有朋友可以陪你度過難關,這時你總不能叫錢來陪你度過吧?

不會理財的女強人,比不上會理財的歐巴桑

我在組織行銷學會看人的企圖心,以及正不正面、金錢能量好不好;在芳療中,我學會看到一個人內心的柔軟面,善良、感性與否,知道他的每個表情動作,還有所說的每句話,在他的情感中是代表什麼,以及可不可以當朋友。
一個是理性的學習,一個是感性的學習。
這些學習,也造就了我可以輕易辨別一個人是在真心說話或在是交際應對。這兩個工作對於我人脈經營上的奠定是很有影響的。
2004年我離開組織行銷,那年房地產反彈,我正好買了房子;2009年,離開芳療,是金融海嘯的隔年,萬物待復甦,我決定投入投資業。
我又要說我運氣很好,我是個心想事成的人。
在離開芳療的時候,還不知道要做什麼,一面茫然,然後馬上就發現一個事實,過去並沒有花很多時間去理財,這十年之中,我不大買保險、也沒有基金、也沒有股票,只買了一間房地產,恐怖吧?
我要做什麼呢?一般的業務工作應該養不活我,於是我便開始清查自己的帳務。我發現我擁有一間沒有貸款的房子、有幾百萬的存款,而這些現金在2004年可能可以買到半間房子,但如今卻只能付頭期款......
我突然感受到通貨膨脹的威力,於是我對我乾哥說,那我到底要做什麼?
貴人乾哥對我說了一句話:「如果你要賺錢,就要去錢最多的地方。」
「哪裡錢最多?」
「什麼人都需要理財,什麼人都需要投資,所以,這個錢最多!」
我一想,真的很有道理,而且乾哥還對我補了更重要的一句話:
「一個不會理財的女強人,比不上一個會理財的歐巴桑!」
天啊,那時候聽到這句話我真的嚇到了。

 發現人脈經營與理財的秘密

我回顧這十年我賺到什麼?手上只有一間房子和幾百萬現金,錢沒因理財增加多少,但是發現房子經過這些年有所增值,原來賺最快的是房子?!一轉眼已經快要翻三倍了,有人苦幹實幹說不定還賺不到這麼多錢!
這個乾哥是我18歲的時候就認識的長輩,他是我這輩子遇過脾氣和品行最好的人,所有跟他相處過的人,沒有一個人說過他的壞話。
他知道我離開芳療事業後身心狀況都很差,於是就把我「撿」回去好好照顧,跟在他身邊學投資。我這個乾哥其實可以說是慧眼識英雄,因為他知道我是一個很有潛力的人。
於是我開始跟在乾哥身邊學習、對投資下功夫。先後時間曾去參加財商團體,因為我發現環境和人脈很重要,如果一群人每天督促你要變有錢,大家一起努力的話就有動力,而且我覺得參加財商團體有個優點,就是當別人在潑你冷水的時候,至少旁邊的那個人聽的懂你的夢想和理論。
時間來到2013年,我的另一個轉捩點又來了。
我是從2013年的8月開始正式確定經營人脈與理財的,在寫書的當下,其實才過了三、四個月,但是因為人脈經營和群組的成功,使我的活動和講座不斷,並且新書還在撰寫時,預購已經衝到3000本左右。
為什麼我的人脈經營會如此的受歡迎?
因為,我發現了很多不可告人的秘密,這也就是為什麼我會出這本書的原因。
因為我發現,人脈可以讓你心想事成,認識人、瞭解人,你就可以無所不能;而且它也可以應用在理財上面,我光2013年下半年利用這樣的人脈理財方法,至少讓我的年收入逼近八位數,而這期間很多理財的訊息,也都是因為人脈的經營,由貴人告知的。
所以接下來,我會告訴大家為什麼重視人脈與理財的重要,也讓大家開始瞭解我是如何因為人脈,而過得非常快樂。
重點是,這些內容都是一般人能學會的。


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